宮城県仙台市で、相続・遺言、成年後見、会社設立、建設業許可申請なら、泉区の司法書士・土地家屋調査士・行政書士 菊地法務総合事務所へ
司法書士・土地家屋調査士・行政書士
仙台市泉区長命ケ丘三丁目11番地の14
022-341-0575
料金案内
これから手続きを依頼しようかと考えている方にとって、料金（登記費用や報酬）が全部でどのくらいかかるかということは、大変重要な関心ごとだと思います。
できれば、電話やメールで問い合わせなくても、ネットだけで事前に必要な料金がわかれば…という方もいらっしゃるでしょう。
ただ残念ながら、すべての業務について明確にホームページ上に記載することができないのです。
例えば、不動産の名義変更手続きについては次の通りです。
不動産の名義変更の登記手続きは、依頼する方の置かれた状況、望む登記の内容、不動産の場所、数、評価額、単独所有か共有か、など様々な要素によって法務局へ提出する申請書の内容や必要となる書類、手続き、また司法書士の作業内容とそれに対する報酬、法務局へ納める登録免許税などが全く違ってきます。また、ひとつの手続だけを依頼するつもりであったところ、それに付随した、または前提とした手続も必要になる、というケースもよくあります。
こういった理由で、詳しいお話を伺わない限り、料金（登記費用や報酬）を正式にご提示することができないのです。
ただ、全く料金の見当もつかない、ということでは不安だと思いますので、一般的な登記手続きの料金を以下にご提示しております。ご検討する際の参考とされてください。
正式なお見積りに関しては、当事務所までお問い合わせください。（お見積りは無料です。）
不動産に関する登記の費用、報酬のめやす
依頼者の方にお支払いいただく金額は、実費と報酬（税別）の合計額となります。
正式なお見積りは、詳しくお話をお聞きしたうえで、ご提示します。
遺産相続が発生した際の、不動産の名義を相続人に変える登記（相続登記）
| 実 費 | ・法務局へ納める登録免許税：名義変更が必要な不動産評価額の合計の０．４％ ・登記事項証明書：不動産1個につき600円 ・戸籍謄本等の発行手数料、取寄せにかかった郵送代、定額小為替の発行手数料 ・郵便代 |
報 酬 | ・名義変更が必要な不動産の場所、数、単独所有と共有が混在していないか、また 被相続人が亡くなる前や後に亡くなった相続人はいないか、兄弟姉妹の相続かに よって作成が必要な書類の内容等が変わってきますので、具体的詳細な金額は 提示できませんが、約5万円程度から、複雑な案件でも10万円未満、といった ケースがほとんどです。 |
親子間、夫婦間などで不動産を贈与（生前贈与）するときの登記（贈与登記）
| 実 費 | ・法務局へ納める登録免許税：不動産の固定資産評価額の２％ ・登記事項証明書：不動産１個につき600円 ・郵便代 |
| 報 酬 | ・３万円～ 不動産の場所や数、作成する書類の内容により変わります。 |
抵当権を抹消する登記
| 実 費 | ・法務局に収める登録免許税：不動産1個につき1000円 ・登記事項証明書：不動産1個につき600円 ・郵便代 |
| 報 酬 | ・2万円～ 不動産の場所や数、作成する書類の内容により変わります。 |
住所変更、氏名変更の登記
| 実 費 | ・法務局へ納める登録免許税：不動産1個につき1000円 ・登記事項証明書：不動産1個につき600円 ・郵便代 |
| 報 酬 | ・1万5千円～ 不動産の場所や数、作成する書類の内容により変わります。 |
建物の表題登記
| 実費 | ・新築建物の登記事項証明書：1通 600円 ・郵便代 |
| 報酬 | ・7万円～ 建物の敷地形状や建築年、検査済証の有無等により変更します。 |
ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。
会社に関する登記の費用、報酬のめやす
依頼者の方にお支払いいただく金額は、実費と報酬の合計額となります。
正式なお見積りは、詳しくお話をお聞きしたうえで、ご提示いたします。
株式会社の設立登記
| 実 費 | ・法務局に収める登録免許税：150,000円 ・定款に貼付する印紙税：40,000円 ＊電子定款とする場合、定款の印紙税は かかりません。 ・公証人役場に納める定款認証手数料と謄本代：52,000円 ・新会社の登記事項証明書：1通 600円 ・新会社の会社実印の印鑑証明書：1通 450円 ・郵便代 |
| 報 酬 | ・８万円～ |
合同会社の設立登記
| 実 費 | ・法務局に納める登録免許税：60,000円 ・定款に貼付する印紙税：40,000円 ・公証人役場に納める定款認証手数料と謄本代：52,000円 ・新会社の登記事項証明書：1通 600円 ・新会社の会社実印の印鑑証明書：1通 450円 ・郵便代 |
| 報 酬 | ・６万円～ |
役員の変更登記（就任、退任、住所変更）
| 実 費 | ・法務局に納める登録免許税：10,000円（資本金額により30,000円） ・登記事項証明書：1通 600円 ・郵便代 |
| 報 酬 | ・１名につき1万5千円～ |
会社の本店移転、目的変更の登記
| 実 費 | ・法務局へ納める登録免許税：30,000円 法務局の管轄外への本店移転の場合は新旧両地へ申請のため60,000円 ・登記事項証明書：1通 600円 ・郵便代 |
| 報 酬 | ・3万円～ |
定款変更、議事録案作成等
| 実 費 | ・変更する内容により、登記が不要の場合もありますので、詳しくはお問い合わせ ください。 |
| 報 酬 | ・変更定款作成：5万円～ ・議事録案作成：5千円～ |
